¿Sabías que muchos de los problemas graves en infraestructura corporativa comienzan con señales pequeñas… que fueron ignoradas?
En JS Mantenciones llevamos más de 15 años recorriendo oficinas, clínicas, plantas y edificios en todo Chile. Y aunque cada caso es único, hay patrones de errores que se repiten. Lo más preocupante es que podrían haberse evitado con una buena estrategia de mantención.
En este artículo, te compartimos 3 casos reales (manteniendo la confidencialidad de nuestros clientes) donde identificamos errores frecuentes, sus consecuencias y cómo los resolvimos.
Porque sí: aprender de los errores de otros es también parte de nuestra experiencia.
🚨 Error 1: Ignorar señales tempranas
Caso real:
Un edificio administrativo en el centro de Santiago reportaba pequeños cortes eléctricos al encender simultáneamente aire acondicionado y luces en horario punta. Durante meses, lo atribuyeron a “consumo alto de invierno”.
Consecuencia:
Una sobrecarga en el tablero principal provocó un cortocircuito un lunes a las 9:00 AM, dejando 7 pisos sin energía. La jornada completa se perdió y hubo que evacuar por seguridad.
Solución implementada:
- Diagnóstico termográfico de tableros eléctricos.
- Rediseño de carga y distribución.
- Implementación de monitoreo activo.
Aprendizaje:
Las instalaciones hablan antes de colapsar. Ruidos, cortes, filtraciones o malos olores deben tomarse en serio. La prevención no es opcional: es parte del negocio.
🧱 Error 2: Mantener estructuras sin revisión anual
Caso real:
Una empresa con más de 2.000 m² de oficinas techadas había pospuesto durante dos años la revisión estructural de techumbre y sellos exteriores. Tras una fuerte lluvia, los pisos superiores se inundaron.
Consecuencia:
Daños a documentos, computadores, equipos electrónicos y suspensión de operaciones por 48 horas.
Solución implementada:
- Inspección técnica estructural y de impermeabilización.
- Reforzamiento de techumbre con membranas sellantes.
- Plan de revisión semestral.
Aprendizaje:
Postergar una revisión es como no ir al médico por años. Puede parecer que todo está bien… hasta que ya no lo está. Y ahí, el costo es siempre mayor.
🔧 Error 3: Contratar proveedores no certificados
Caso real:
Una empresa del área salud decidió contratar una cuadrilla externa sin certificación para “revisar instalaciones sanitarias”. Resultado: intervención incorrecta en un sistema de cañerías de presión.
Consecuencia:
Rebalses en baños, cancelación de horas médicas, sanción de la autoridad sanitaria y daño reputacional.
Solución implementada:
- Intervención de urgencia por equipo JS.
- Reparación con materiales normados.
- Entrega de certificación y cumplimiento normativo al cliente.
- Capacitación al área de administración.
Aprendizaje:
Lo barato cuesta caro. Y más aún cuando se trata de instalaciones críticas, donde hay personas en juego. La experiencia, la certificación y la garantía importan más de lo que parece.
🧩 Conclusión
Los tres errores que más hemos visto —y solucionado— en JS Mantenciones tienen algo en común: se habrían evitado con una buena estrategia preventiva.
No se trata solo de reparar. Se trata de anticiparse, planificar y cuidar. Porque cuando todo funciona bien, tu empresa puede enfocarse en lo que realmente importa.
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Porque prevenir es nuestra especialidad, y tu tranquilidad… nuestro propósito.